| CAPACIDAD DE
ENDEUDAMIENTO: La cuota resultante se calcula en función
de los ingresos netos mensuales y, según recomiendan las entidades
financieras, no debe superar el 35 % de las percepciones. En cuanto al período
de amortización del préstamo, es recomendable, desde el punto de vista
del devengo de intereses, un plazo de 15 años. Aunque es
prioritario el poder hacer frente a los sucesivos pagos. |
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Capacidad
de
endeudamiento |
Plazo de
amortización |
| 10
años |
12
años |
15
años |
18
años |
20
años |
| 30.000 Ptas. |
2.894.680 |
3.333.303 |
3.856.874 |
4.350.304 |
4.642.356 |
| 50.000 Ptas. |
4.824.466 |
5.555.505 |
6.428.124 |
7.250.507 |
7.737.260 |
| 70.000 Ptas. |
6.754.253 |
7.777.707 |
8.999.374 |
10.150.709 |
10.832.164 |
| 90.000 Ptas. |
8.684.039 |
9.999.909 |
11.570.623 |
13.050.912 |
13.927.067 |
| 110.000 Ptas. |
10.613.826 |
12.222.111 |
14.141.873 |
15.951.114 |
17.021.971 |
| 130.000 Ptas. |
12.543.612 |
14.444.313 |
16.713.122 |
18.851.317 |
20.116.875 |
| 150.000 Ptas. |
14.473.399 |
16.666.516 |
19.284.372 |
21.751.520 |
23.211.779 |
| 170.000 Ptas. |
16.403.185 |
18.888.718 |
21.855.622 |
24.651.722 |
26.306.683 |
| 190.000 Ptas. |
18.332.972 |
21.110.920 |
24.426.871 |
27.551.925 |
39.401.587 |
| 210.000 Ptas. |
20.262.758 |
23.333.122 |
26.998.121 |
30.452.128 |
32.496.491 |
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IMPORTE DEL PRESTAMO: Lo más
habitual es que se conceda entre el 70 y el 80% del valor de la
tasación del inmueble o del valor de mercado de dicho bien ofrecido en
garantía. No obstante, lo más normal, es que pueda ampliarse dicho límite
hasta el 100% o incluso más, dependiendo de la coyuntura del
mercado, si existen nóminas domiciliadas o avalistas que
respalden la operación.
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adjuntamos esta práctica calculadora de cuotas mensuales de los prestamos
hipotecarios. Introduce los datos solicitados y calcula rápidamente tu cuota
personal aproximada.
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